1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市灘区
28.6万円/㎡
前年比-17.1%
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グランビア灘
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
/ 王子公園駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 52.49㎡の場合
相場
1,656万円
31.5万円/㎡
789
1,367
1,944
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,944万円
26.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月15日
グランビア灘
1,530万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 52.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 1,530万円 | 29.1万円 | 1階 | 52.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,530万円 | 29.1万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,530万円 | 29.1万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 32.0万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 33.9万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,880万円 | 35.8万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 1,880万円 | 35.8万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,880万円 | 35.8万円 | 1階 | 52.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/28 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/14 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/15 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市灘区では17.1%下落しています。